1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
伊丹市
14.2万円/㎡
前年比-40.4%
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コープ野村伊丹B棟
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,655万円
35.0万円/㎡
1,625
2,312
2,999
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜2,999万円
30.5万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月17日
コープ野村伊丹B棟
2,180万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 75.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,180万円 | 28.8万円 | 1階 | 75.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 2,680万円 | 36.5万円 | 7階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,780万円 | 37.9万円 | 7階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 65.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/26 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,580万円 | 34.9万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,990万円 | 40.4万円 | 2階 | 73.99㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/12/21 | 2,990万円 | 40.4万円 | 2階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 73.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 39.3万円 | 7階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,380万円 | 36.1万円 | 3階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 40.6万円 | 7階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,999万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,880万円 | 43.0万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,980万円 | 26.1万円 | 5階 | 75.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,980万円 | 44.5万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | コープ野村伊丹B棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅5分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.76㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,798万円 | 35.4万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2024/02/21 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,798万円 | 35.4万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2026/04/17 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅46分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 175戸 | RC |
| 2025/10/20 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/25 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/13 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/05 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/18 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,898万円 | 29.4万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、伊丹市では40.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は伊丹市の平均と比較して102.8%割高です。
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