コープ野村伊丹B棟

  • 兵庫県伊丹市東有岡一丁目

  • 福知山線 / 伊丹駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,080万円
30.5万円/㎡
相場
2,270万円
33.2万円/㎡
1,397
1,979
2,560
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,560万円
29.0万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
コープ野村伊丹B棟
2,080万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 68.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/032,080万円30.5万円3階 68.26㎡ 3LDK南
2026/05/262,080万円31.5万円3階 65.93㎡ 3LDK南
2026/05/202,780万円36.7万円3階 75.76㎡ 3LDK南
2026/04/192,980万円39.3万円3階 75.76㎡ 3LDK南
2026/04/122,180万円28.8万円1階 75.76㎡ 4LDK南
2026/04/102,680万円36.5万円7階 73.36㎡ 3LDK南
2026/03/312,780万円37.9万円7階 73.36㎡ 3LDK南
2026/03/142,280万円34.6万円3階 65.93㎡ 3SLDK南
2026/01/082,580万円34.9万円1階 73.99㎡ 3LDK南
2025/12/292,990万円40.4万円2階 73.99㎡ 2LDK+南
2025/12/212,990万円40.4万円2階 73.99㎡ 3LDK南
2025/11/083,280万円44.3万円2階 73.99㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,880万円39.3万円7階 73.36㎡ 3LDK南
2025/09/102,380万円36.1万円3階 65.93㎡ 3LDK南
2025/06/092,980万円40.6万円7階 73.36㎡ 3LDK南
2024/06/102,980万円39.3万円5階 75.76㎡ 3LDK南
2024/04/162,999万円39.6万円7階 75.76㎡ 3LDK南
2024/03/142,880万円43.0万円10階 66.97㎡ 3LDK南
2023/12/251,980万円26.1万円5階 75.76㎡ 4LDK南
2023/12/162,980万円44.5万円10階 66.97㎡ 3LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
コープ野村伊丹B棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅5分 2,080万円30.5万円68.26㎡3LDK3階 / 11階建 南1982年137戸SRC
2024/02/18サン伊丹駅前ハイツ
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,798万円35.4万円78.94㎡3LDK6階 / 10階建 西1982年185戸SRC
2024/02/21サン伊丹駅前ハイツA棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅1分 2,798万円35.4万円78.94㎡3LDK6階 / 10階建 西1982年185戸SRC
2026/06/06パレ武庫川プルミエールIII
伊丹市池尻六丁目
武庫之荘駅53分 1,590万円25.6万円62.06㎡2LDK9階 / 10階建 南西1987年175戸RC
2025/10/20スワンハイム昆陽
伊丹市寺本三丁目
伊丹駅41分 1,680万円23.2万円72.26㎡2LDK2階 / 6階建 東1981年117戸RC
2026/06/03伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹市寺本五丁目
伊丹駅38分 1,880万円23.5万円80.15㎡4LD1階 / 9階建 南西1985年97戸RC
2025/10/04伊丹ロイヤルマンション
伊丹市山田五丁目
武庫之荘駅37分 1,680万円23.8万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年88戸RC
2024/02/18伊丹ダイヤハイツ
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅11分 1,898万円29.4万円64.48㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%下落、伊丹市では49.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は伊丹市の平均と比較して182.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.9万円/㎡
前年比-7.4%
伊丹市
10.8万円/㎡
前年比-49.4%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コープ野村伊丹B棟
所在地兵庫県伊丹市東有岡一丁目
交通福知山線伊丹駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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